Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un village à la sortie de SAINTES, vous serez séduits par le charme et l’authenticité de cette maison charentaise et de son adorable jardin de curé. Avec une surface habitable de 183,50 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie/chaufferie, deux chais attenants et communicants (23,60 m² + 22,54 m²) offrant de belles possibilités d’agrandissement. À l’étage : une suite parentale avec salle de bains privative, dressing, un salon bibliothèque, 3 chambres, salle d’eau/WC. L’étage est accessible de manière indépendante par une entrée secondaire. Jardin arboré (837 m²) bordé par un petit cours d’eau et son lavoir. Petites dépendances (bûcher, atelier). Les plus : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
