Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 750 € | — mise en ligne |
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ROYAN - PONTAILLAC - À 150 M DE LA PLAGEEmplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, profitez pleinement de la vie de Pontaillac à pied.Situé dans une belle résidence avec ascenseur, récemment ravalée. Petits et grands apprécieront l'accès à la Piscine et au Parc privé de la résidence. Charges raisonnables (69€/mois).Appartement lumineux offrant : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, chambre coin nuit, salle d'eau et wc séparés. Nombreux rangements.Spacieuse terrasse couverte de 8.54m² avec une belle vue dégagée.Local commun à vélos.Possibilité en sus : un parking privatif et sécurisé en sous-sol.Visite virtuelle complète disponible sur demande. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 85 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 830.00 euros.
