Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rochefort →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Investissement locatif- Locataire en place Fin de bail le 04 Mars 2028Proche de la gare, résidence avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement composé d'une entrée avec placard - séjour avec coin cuisine - couloir desservant deux chambres avec placard / penderie - salle de bains - wc. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.
