Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 946 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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SAINT SULPICE DE ROYAN - Proche commerces et centre-ville Maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 887 m². Composée d'une entrée, d'un séjour et salle à manger de 36 m², un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Pour compléter une véranda et un grand garage de 22.85 m² avec galetas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
