Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breuillet →
Peu de marge : une offre autour de 1 069 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 095 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence GC IMMOBILIER vous présente, une propriété singulière située à seulement 350 mètres du centre ville de Breuillet et de ses commerces.À l'abri des regards, cette villa conjugue avec caractère le charme de l'ancien et les lignes d'une architecture contemporaine. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 948 m², la villa s'organise harmonieusement autour de sa terrasse et de sa piscine, véritable coeur de la propriété.Dès l'entrée, le mur en moellon donne le ton. La pièce de vie d'environ 77 m², baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, offre de beaux volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Côté nuit, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une suite de 32 m² offre un véritable espace privé avec salle d'eau et WC.À l'extérieur, la piscine constitue le coeur de cet ensemble intimiste autour duquel s'organisent terrasse, pool house et espaces de détente. Une salle d'eau...
