Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Trojan-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 366 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Trojan-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 851 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement grâce à ses garages et dépendances. La maison propose une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongée par une agréable véranda de 18 m². L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 28 m², équipé d'une porte motorisée, complète l'habitation. À l'extérieur, trois dépendances d'environ 11 m² chacune offrent des espaces particulièrement appréciables : atelier, chambre avec point d'eau et second garage avec espace de stockage en hauteur. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : tableau électrique refait en 2024, canalisations du tout-à-l'égout reprises en 2025, portail électrique et volets roulants électriques. Construite en 1960 et agrandie en 1972, elle est aujourd'hui fonctionnelle mais nécessite une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image tout en bénéf...
