Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archiac →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 649 950 € | — mise en ligne |
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Chargé d'histoire et entouré d'environ 2 hectares de magnifiques jardins et de terrains, cet ancien moulin remarquable offre une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et extrêmement polyvalente dans la campagne charentaise.La propriété comprend quatre espaces de vie distincts, offrant une surface habitable totale impressionnante d’environ 450 m². Elle se compose d’un studio d’une chambre (32 m²), d’un gîte de deux chambres (90 m²), d’une maison de quatre chambres actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes (105 m²) et d’une spacieuse résidence de maître de quatre chambres (213 m²). Au total, la propriété offre 15 pièces, 11 chambres et 6 salles de bains ou salles d’eau, ce qui la rend tout aussi adaptée à une activité d’hébergement déjà bien établie, à une maison familiale élargie ou multigénérationnelle, ou encore à une combinaison de logement privé et de logements destinés à la location.Les anciens mécanismes du moulin sont toujours visibles, conférant au lieu du cachet et une véritable dimension historique, tandis que le vaste terrain offre tout l’espace nécessaire pour profiter du cadre rural paisible. Les jardins, les terrasses et les espaces verts créent...
