Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 332 325 € | — mise en ligne |
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Située à 10 minutes des portes de La Rochelle, au coeur du bourg de Sainte-Soulle, commune de la CDA, découvrez cette maison de plus de 135m² habitables.Elle est composée au rez-de-chaussée :D'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une pièce avec coin salle d'eau et accès au jardin, d'un WC et de deux chambres.A l'étage, un palier dessert une cuisine, un salon/séjour lumineux, un WC, une salle de bain, un dressing et deux belles chambres.De plus, ce bien non mitoyen dispose d'un grand garage, le tout édifié sur plus de 430m² de terrain.Potentiel sur ce bien, plusieurs modifications sont possibles selon vos besoins, vos envies :Possibilité d'agrandir la pièce de vie en condamnant une chambre, de diviser le logement en deux logements indépendants, aménager le garage spacieux ...Visite virtuelle disponible sur demande (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANIE SIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898003843 - LA ROCHELLE.
