Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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La Rochelle, quartier Vaugouin, dans une rue calme et proche des commerces et écoles, découvrez cette maison (style échoppe) de 53 m² environ de surface habitable agrémentée d'un extérieur (terrasse en bois de 20 m² environ ) et d'un cabanon pour le rangement.Ce bien possède 2 chambres , un espace salon/ séjour et une cuisine semi ouverte, agencé de manière agréable afin de créer deux vrais espaces de vie!Ce bien est à remettre aux goûts du jour mais dispose d'une très bonne base (maison saine et LUMINEUSE), la chaudière est récente, ainsi que la VMC. Le stationnement est facile devant la maison.Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif!Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cé...
