Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 1 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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BOURGNEUFÀ quelques minutes de La Rochelle, cette maison contemporaine située à Bourgneuf offre un cadre de vie calme et préservé, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 70 m², largement ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace et se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie. Deux chambres avec salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'un balcon donnant sur le jardin. Une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un double garage, de stationnements et d'un pool house actuellement aménagé en salle de sport.Une propriété aux volumes généreux, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche de La Rochelle, des commerces et des services.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag...
