Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 818 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la plage du Chay & des commerces de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 3 pièces, répartie sur trois niveaux et agrémentée d'un jardin clos de 152 m².Le rez-de-jardin accueille une entrée, un WC indépendant, une chaufferie buanderie ouvrant directement sur le jardin ainsi qu'un grand garage .À l'étage, le salon et la salle à manger composent un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine indépendante. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit : deux belles chambres avec aperçu mer, chacune disposant de sa propre pièce d'eau, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau.Un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire à Royan. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
