Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 651 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 601 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 666 500 € | — mise en ligne |
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Ce superbe appartement de 119,45 m² Carrez, situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.En excellent état, ce bien rare offre un véritable esprit maison, avec de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées.La pièce de vie de 44,42 m² s’ouvre sur un patio de 27 m², véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine sur mesure, équipée de matériaux de qualité, dispose d’un cellier attenant.L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et patio privatif de 7,70 m². Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. La troisième est actuellement aménagée en bureau.Prestations : nombreux rangements, cuisine sur mesure, adoucisseur d’eau, chauffage individuel au gaz, double vitrage, local à vélos sécurisé, garage fermé et place de stationnement privative en sous-sol.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et pistes cyclables. Centre-ville, Vieux-Port et gare accessibles en quelques minutes.Un bien rare à La Rochelle, alliant confort, élégance et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informat...
