Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 269 600 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE – Quartier TASDONSitué au 2? étage d'une résidence neuve avec ascenseur, appartement 2 pièces de 45 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une terrasse privative prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l'ensemble.Un appartement neuf et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Frais de notaire réduits.Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Léa BARRAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)
