Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puilboreau →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 288 900 € | — mise en ligne |
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Saint Xandre, à 10min de La RochelleIdéal pour un premier achat ou pour un investissement locatifSituée dans un petit ensemble immobilier de 8 habitations seulementMaison lumineuse et fonctionnelle adaptée aux PMR et en très bon état avec terrasse, garage, et jardinet clos.Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, pièce de vie avec accès terrasse et jardinet, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre avec salle d'eau privative et Wc séparés.A l'étage : 2 autres chambres, Wc séparés et Salle d'eau.Climatisation et 2 places de stationnement privatives.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
