Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir en exclusivité Square Habitat, dans le quartier recherché de Porte Royale, ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013.L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26 m², une grande chambre de près de 14 m² avec placard, une salle d'eau avec WC et surtout une belle terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre. Une place de stationnement privative en sous-sol et un local vélo complète le bien.Emplacement pratique à proximité immédiate du centre-ville, du Marché Central et du Vieux-Port.Un appartement qui réunit terrasse, ascenseur, parking et proximité du centre-ville : un ensemble particulièrement recherché sur La Rochelle.Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1047.58 euros.
