Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 250 500 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d’Oléron, cette maison T4 en copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un cellier, d’un WC, d’une cuisine et d’un séjour. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif ainsi que d’un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché de l’île d’Oléron. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles...
