Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balanzac →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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SAUJON - située dans un quartier résidentiel proche centre-ville, Maison de plain-pied de 91 m² comprenant : Entrée, Séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre, salle d'eau et WC indépendant.Attenant à la cuisine, on y trouve un cellier puis un garage avec porte motorisée, second garage avec grenier de rangement. Abri de jardin métallique.L'ensemble sur un agréable jardin d'environ 555 m², clos et arboré avec terrasse couverte et stores bannes.Maison en bon état équipée d'ouvertures en PVC double vitrage et volets solaires.Emplacement idéal avec commerces à pied, pôle médical et arrêt de bus !Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
