Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 875 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 897 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur pour cette maison de charme des années 1930 en pierre et rénovée avec des prestations de qualité et offrant une superficie de 138 m2 .La terrasse bénéficie d'une belle vue mer .Au rez de chaussée: séjour salle à manger avec cheminée ancienne , salon ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée cellier wcA l'étage: pièce de 22m2 , deux suites parentales et accès direct sur la terrasse , wcGarage en annexe et une cave de 6M2Chaudière gaz de ville Stationnement pour deux voitures Le jardin est arboré et clos et permet de profiter de belles soirées dans un environnement privilégié.
