Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 771 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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A 5 mns en voiture du coeur de ville de la Rochelle,appartement T2 de 43 m2 avec vue sur parc privé arboré avec piscine ,mini golf, court de tennis ,parking sécurisée,digicode,ascenseur,cave,local vélos.situé au 2 ème étage avec ascenseur T2 de 43m2 avec balcon de 10m2 exposé est,pièce de vie lumineuse,cuisine indépendante équipée et aménagée chambre de 11m2 avec placardsSalle de bainsWc indépendantmenuiseries pvc ,volets roulants électriques 2025,fibre,electricité refaite,caveA disposition dans la résidence : piscine ,mini golf,terrain de tennischarges copropriété 100€/moisNÉGOCIABLE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126773).Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
