Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 1 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 145 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le très recherché quartier de La Trompette à La Rochelle, cette belle maison des années 1920 séduit par son charme, la qualité de sa rénovation et ses généreux volumes. Développant environ 170 m² habitables, elle offre un cadre de vie familial particulièrement agréable, sans travaux à prévoir.En rez-de-jardin, la marquise, les carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds et parquets d'époque ramènent à l'histoire de la bâtisse. Ce niveau s'articule autour d'un superbe espace de vie d'environ 70 m², composé d'un salon-salle à manger aux beaux volumes et d'une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un WC sont également présents de plain-pied, particulièrement appréciables au retour de la piscine.À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille une très belle chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau et de WC, offrant un espace indépendant et confortable.En niveau inférieur, un grand bureau bénéficiant d'une fenêtre et d'une ventilation, constitue un véritable espace de travail ou une pièce com...
