Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 687 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 703 500 € | — mise en ligne |
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Ultra contemporaine à proximité des plages Située dans un cadre verdoyant et calme à proximité des plages de Royan, cette maison d’environ 125 m² allie design moderne et fonctionnalité. Architecture et extérieurs – Piscine et jardin paysager Son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et son jardin paysager avec piscine en font un lieu de vie agréable, à seulement environ 10 minutes en voiture de la plage. L’extérieur est une véritable réussite paysagère, avec une piscine entourée de palmiers et de végétations méditerranéennes. Intérieur lumineux et fonctionnel – 3 chambres À l’intérieur, tout est pensé pour faire entrer la lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres sont spacieuses. La maison compte 2 salles d’eau au design actuel et 2 WC. Garage Enfin, un grand garage complète les lieux. Le secteur Au coeur du Pays Royannais, vous bénéficierez de tous les commerces et services du village. Votre vie sera tournée sur Royan, station balnéaire en continuité du village. Vous accederez très rapidement à ses plages, commerces et profiterez de son attractivité touristique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie po...
