Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 571 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ NESTENN ROYAN ! A seulement 500 mètres de la Plage du Chay et 800 mètres du Marché Central, Votre Agence Nestenn Royan vous invite à Découvrir la Villa 'California' au coeur du quartier de Foncillon. Cette belle construction édifiée sur un terrain de 325m2 et réalisée par l'Architecte Louis SIMON en 1959 vous séduira dès la première minute. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec la Plage du Chay, le Marché Central et tous les commerces à proximité. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une cheminée avec foyer ouvert pour des moments chaleureux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. La maison, nécessitera une remise aux normes et au goût du jour. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez également de 3 terrasses, d'un garage, d'un stationnement extérieur couvert et de 3 places de parking. Un sous-sol est également disponible. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située à seulement 3 minutes des écoles, notamment l'École é...
