Nouvelle annonce

Maison À Vendre
Saint-Mard 17700

Agence Agence Du Marché Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
211 000 €
145 m² 5 pièces 1 455 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Breuil-la-Réorte

Rentabilité 53/100
1 455 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 553 €/mois
Loyer estimé (10,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breuil-la-Réorte →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 211 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité !! A 5 min de Surgères et de sa gare SNCF, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 145 M2 idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE+WC, SDB+WC, bureau, WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 1036 M2 offrant un bel espace pour se détendre ou laisser les enfants jouer. Référence agence : 286

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