Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Trojan-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 334 800 € | — mise en ligne |
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À vendre : Charmante maison située à Saint-Trojan-les-Bains à proximité de la forêt.Maison à étage de 90m² comprenant :Au rez de chaussée : Une cuisine, un salon / Salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.A l'étage : deux chambres supplémentaires.Des dépendances (chambre, buanderie, salle d'eau, espace de stockage....) ainsi qu'un garage complètent le bien.Le tout sur une parcelle arboré de 1 000m².La maison principale est rénovée et les dépendances offres de belles possibilités d'extensions (à aménager à votre convenance).Vous profitez d'une vaste parcelle arborée agréable pour les soirées ensoleillées.A proximité immédiate de la forêt et proche des commerces (superette, pharmacie, boulangerie, restaurants...).Le prix de vente de cette maison est de 334 800€.Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 4.63%.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.Jérémie LETRANCHANT 06 88 84 04 74.RSAC La Rochelle 942 752 437
