Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 024 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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Rochella, vous propose cet appartement de Type 3 d'une surface de 73,42 M2 dans le quartier Beauregard de La Rochelle.Ce joli bien à raffraichir est au 2ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine, un cellier, un WC indépendant avec lave-main un Salon-séjour de 26,85 m2 baigné de Lumière donnant sur un balcon filant éxposé Sud-Est.Le coté nuit se compose de deux chambres de 12,40 m2, d'un dressing et d'une salle de Bain.Une Cave de de 4,3 m2 et sa place de parking complète ce bienIl est idéalement situé grande surface / clinique / arrêt de bus à proximité.Les menuiseries PVC Double vitrage , avec volets électrique (sauf celui de la cuisine)L'eau chaude et le chauffage sont au Gaz de Ville.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge...
