Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernay-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Maison charentaise – 176 m² – 3 chambres – Saint-MartialCoup de coeur pour cette belle maison charentaise en pierre, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre agréable, sans vis-à-vis.D'une surface habitable d'environ 180 m², cette maison ancienne en bon état propose une organisation idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un séjour de près de 34 m², ainsi qu'un vaste salon de près de 41 m² avec cheminée et insert. Une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier et un dégagement complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre de près de 24 m² avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Une autre chambre bénéficie d'un accès à un grenier de 8,47 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, exposé sud-est, ainsi que de deux places de stationnement et d'un abri de jardin.Les atouts : toiture refaite en 2024, double vitrage, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme, fibre optique et aucun gros travaux à prévoir.Une maison pleine de charme, lumineuse et chaleureuse, qui conjugue le cachet d...
