Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-de-Didonne →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 221 500 € | — mise en ligne |
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Idéal pied à terre ou investissement locatif, très belle situation en centre ville à 100 m des commerces et 350 m de la plage, dans un environnement résidentiel... Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée située dans un parc arboré avec parkings communs, ce charmant appartement agréablement agencé de 48.08 m2 habitables Loi Carrez comprend entrée avec placard, salle à manger avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, salon, chambre, salle d'eau avec W.C., 2 dégagements avec placards. Un balcon de 6.20 m2, orienté à l'Ouest, complète le bien. L'appartement est vendu meublé et équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.48 % - Prix net vendeur : 210 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
