Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphane Eudes vous propose: LA ROCHELLE - MAISON - T5 145M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXBénéficiant d'une situation exceptionnelle, proche marché et toutes commodités, cette maison à La Rochelle, construite en 1980 et maintenue en très bon état, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 397 m², répartis sur 2 niveaux pour un total de 5 pièces principales.L'entrée, en rez-de-chaussée inversé, dessert un vaste salon/séjour de 40M2 avec cheminée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Au même niveau, deux chambres, une salle de bain et un wc assurent le confort quotidienEn rez de jardin, la maison dispose également d'une pièce détente, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage.Jardin clos offrant un espace intime et convivial .Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, associant une pompe à chaleur et une cheminée, garantit un confort thermique performant et économique tout au long de l'année. Nombreux travaux déjà effectués sur ce bien, isolation, toitur...
