Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 478 200 € | — mise en ligne |
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Dans la commune paisible de Sainte-Soulle, ce projet de construction offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Le terrain de 524 m², exposé plein sud, bénéficie d'une localisation en campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les arrêts de bus, crèches, espaces verts, écoles primaires et commerces se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable dans un environnement serein. La maison, d'un design contemporain, s'étendra sur 122 m² de surface habitable, offrant un agencement optimisé avec 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon de 65 m² sera le centre névralgique de votre foyer, idéal pour des moments de convivialité. Le confort est assuré avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un système de distribution d'eau chaude individuel. Le garage attenant apportera une commodité supplémentaire au quotidien. Ce projet évalue parfaitement l'équilibre entre vie familiale et bien-être. Le terrain et la maison feront de ce lieu un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute tranquillité. Déco...
