Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 055 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 409 575 € | — mise en ligne |
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Ce projet de construction offre une belle opportunité pour les familles en quête de confort et d’espace. Implantée sur un terrain de 722 m² orienté plein sud, cette maison de style traditionnel sera érigée dans un environnement calme, idéal pour les enfants. Avec une surface habitable de 101 m², la maison se compose de six pièces fonctionnelles, dont quatre chambres, assurant ainsi des espaces adaptés pour chaque membre de la famille. Le salon spacieux de 60 m² promet des moments conviviaux et chaleureux, tandis que le garage attenant ajoute une touche de praticité au quotidien. Le terrain, déjà desservi, se situe à proximité de plusieurs commodités telles qu'un arrêt de bus, des espaces verts, une école primaire et des commerces, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des nécessaires. Ce projet devient ainsi le cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille. Le confort de la maison sera également garanti grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle. Ce lieu de vie est appelé à devenir le foyer chaleureux que vous recherchez. Découvrez toutes nos offres et réalisations ARLOGIS...
