Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 057 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 308 325 € | — mise en ligne |
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Dans la charmante commune de Sainte-Soulle, ce projet de construction offre une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants à la recherche d’un logement alliant confort et fonctionnalité. Le terrain, d'une superficie de 477 m², est idéalement situé en campagne avec une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement quelques pas de divers services tels que des arrêts de bus, des espaces verts, une école primaire, des commerces et dans un environnement calme, cet emplacement promet un cadre de vie agréable et pratique. La maison, d'une surface habitable de 76 m², présente un agencement judicieux avec ses 3 pièces, dont 2 chambres. Son salon spacieux de 42 m² constitue le cœur chaleureux de ce foyer, offrant un espace parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. L’ajout d’un garage attenant renforce la praticité de cette construction. Conçue dans un style traditionnel, la maison sera équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système d'eau chaude individuel, vous garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Ce projet représente un excellent rapport qualité-prix, idéal pour démarrer un...
