Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE - SAINT ELOISituée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied est en bon état général.Vous profiterez dès l'arrivée d'un jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules.La maison se compose : d'une entrée,une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une chambre de 14 m²,une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,wc.Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une dépendance en bois complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement.Le tout est édifié sur un terrain de 394 m².Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
