Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puilboreau →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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À Puilboreau, au 33 rue Pablo Picasso, à proximité immédiate du centre commercial, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence.Il développe 41,90 m² en loi Carrez, auxquels s'ajoutent les surfaces de la mezzanine mansardée, portant la surface au sol à environ 54 m².L'appartement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 21 m² au sol, dont 7,13 m² en loi Carrez.Vous profiterez également d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative.Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 19 janvier 2027, offrant ainsi la possibilité d'en disposer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un futur investissement locatif. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 676.00 euros.
