Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andilly →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Maison récente (2025) 102 m² sur parcelle d'environ 388 m².Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, pièce de vie (env 40 m²) avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin, 3 belles chambres dont une en suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième salle d'eau dans le second coin nuit, cellier/buanderie, 2 wc séparés, grand garage (env 23 m²) carrelé et isolé, patio et jardin clos de murs et sans vis à vis orienté Ouest.De construction très récente (2025), bénéficiant de toutes les garanties décennales, de la dommage ouvrage ainsi que des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (env 3%). Située à Saint Ouen d'Aunis.Cette maison séduira tous types de profils, à voir ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.
