Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement placée au coeur de Royan, entre la plage du Chay et Foncillon, à 300 m du port de plaisance et 700 m du centre-ville commerçant, cette maison à l'architecture typique des années 50 saura vous séduire.Au rez-de chaussée, une entrée, un wc, un grand garage, une buanderie et l'accès au jardin.Au 1er étage, un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon conviviial et une cuisine aménagée.L'espace nuit se trouve au dernier niveau : deux chambres confortables avec balcons (aperçu mer) : une avec salle de bains/wc, l'autre avec salle d'eau.Le charme, le jardin, le garage et la localisation dans une rue tranquille et à proximité de tout, font de cette maison un lieu idéal pour des vacances sereines.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVI...
