Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 001 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village typique de Chaucre, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, découvrez cette charmante maisonnette d'environ 60 m², pleine de caractère et d'authencité.Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec un WC, un débarras offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et une cave. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un balcon fermé viennent compléter l'ensemble.Nichée dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village Oléronais apprécié pour son charme et son authenticité, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur Oléron.Que se soit pour une résidence principale, une maison secondaire pour les vacances, elle saura séduire les amateus de villages.Une maison pleine de charme, à découvrir sans trader!Elle est à vendre pour la somme de 120 000 €.Le prix net est de 110 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% du prix du bien.Référence de l'annonce : 12529.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
