Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Appartement d'environ 48 m², entièrement rénové en 2022, offrant un agencement fonctionnel aussi bien pour une habitation que la possibilité d'y exercer une activité libérale ou encore les deux en même temps !Le bien se compose d'un salon-séjour avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec coin repas, d'une chambre avec placard intégré, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie.Les atouts du bien :- Rénovation de bonne qualité complète en 2022 - Possibilité d'exercer une activité libérale avec une bonne visibilité- La sécurité a été également pensée avec des huisseries sécurisées- Beaucoup de rangements- Stationnement devant l'appartement (non privatif)- Petite copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles de copropriété : 0 € (syndic bénévole)Un bien polyvalent, idéal pour un projet d'habitation ou pour une activité professionnelle nécessitant un espace dédié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
