Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Montguyon 17270

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
208 000 €
110 m² 5 pièces 1 891 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Boresse-et-Martron

1 891 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 196 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boresse-et-Martron →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 208 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Découvrez cette agréable maison d’environ 110 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de montguyon.Elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine fonctionnelle et pratique, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.Un salon indépendant vient compléter l’espace de vie, offrant une pièce supplémentaire.La présence d’un insert apporte une agréable ambiance lors des soirées d’hiver, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les beaux jours.L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une grande terrasse, une pergola bioclimatique idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’une piscine équipée d’une bâche de sécurité.Le terrain, d’environ 1 000 m² avec portail motorisé, est entièrement clôturé et offre un bel espace pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis.Une maison agréable, fonctionnelle et offrant de beaux espaces de vie, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en...

← Toutes les baisses