Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Maison 82 m² – 3 chambres, jardin et entrée indépendante à 100 m de la plageÀ seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette maison de 82 m², mitoyenne d'un seul côté et située au sein d'une copropriété. Avec ses trois chambres et son extérieur privatif, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La maison bénéficie d'une entrée indépendante et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, la mezzanine aménagée en troisième chambre permet de disposer d'un espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble, offrant ainsi deux espaces sanitaires particulièrement pratiques pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.Mitoyenne d'un seul côté et disposant de sa propre entrée, la maison conserve un agréable sent...
