Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Georges-d'Oléron – Maison 85 m² à 100 m de la plage avec jardin et piscineÀ seulement 100 mètres de l'océan, au coeur d'un hameau très calme de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison en copropriété de 85 m² vendue meublée, idéale pour profiter pleinement de l'île d'Oléron. Plage à pied, jardin privatif, terrasse et piscine : un cadre privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Dès l'entrée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Elle accueille salon et salle à manger et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin.La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, offrant le confort d'une vie de plain-pied.À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit offre une capacité d'accueil supplémentaire. La maison dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de deux WC.À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², directement accessible depuis la pièce...
