Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Île d'Oléron – Maison 86 m² avec jardin, piscine et plage à piedÀ seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison en copropriété de 86 m² vendue meublée, idéale pour profiter pleinement de l'île d'Oléron.Le coeur de la maison s'organise autour d'un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes apportent caractère et volume.La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres.À l'étage, la vaste mezzanine aménagée en espace nuit offre une capacité d'accueil supplémentaire appréciable. Ses volumes sous rampants et sa charpente apparente lui donnent beaucoup de cachet.La maison dispose d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque. Deux WC complètent l'ensemble.Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardin privatif. Déjeuners en extérieur, transats, apéritifs ou soirées d'été.La copropriété dispose d'une piscine privée réservée aux résidents,...
