Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Maison avec terrasse, chambre de plain-pied et mezzanine – à 100 m de la plageÀ seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette maison située au sein d'une copropriété, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de charme. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement de l'extérieur aux beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et de tout le nécessaire pour une utilisation immédiate : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre indépendante de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.La maison dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, une grande mezzanine avec poutres apparentes offre un espace supplémentaire pouvant accueillir plusieurs couchages, un bureau ou un espace détente selon le...
