Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 144 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Le charme de l'Oléronais à deux pas de l'océan – Maison avec terrasse et piscineÀ seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette maison meublée de 66 m², située au sein d'une copropriété avec piscine, idéale pour profiter pleinement de l'île d'Oléron.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et sa superbe charpente bois apparente, qui apporte beaucoup de cachet et une agréable sensation de volume. L'espace accueille confortablement un salon et un coin repas et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose de nombreux rangements ainsi que de plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.Une chambre de plain-pied et une mezzanineAu rez-de-chaussée, une chambre avec rangements offre un véritable espace nuit de plain-pied.À l'étage, la mezzanine, actuellement aménagée avec deux lits, permet de disposer d'un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un meuble vasque ainsi que des WC indépendants. Un espace dédié accueille le lave-linge.L...
