Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 189 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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ROYAN A 750 m du Marché Central et à 350 m du super U. Century 21 Grand Large vous propose une maison familiale de 187.82 m² habitable et 327.58 m² au sol. Composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine à vivre de 14 m² aménagée et équipée avec son arrière cuisine de 5.50 m², un salon / salle à manger de 57 m² avec une cheminée donnant sur balcon, d'un accès à une véranda de 14 m², une lingerie, un wc d'invité, une suite parentale de 26 m² avec une salle de bains et un wc. A l'étage, une mezzanine de 13.60 m² faisant office de bureau surplombant le salon, un dégagement desservant 2 chambres de 14.52 m², 15.55 m², une lingerie, une salle de bains, wc et un grenier. Un sous-sol spacieux de 134 m² avec double garage et cave complète cet ensemble. Vous apprécierez les volumes, le cadre et le calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2939.0 € et 3977.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
