Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 449 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 389 775 € | — mise en ligne |
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Sur un terrain de 524 m², idéalement situé en pleine campagne à Sainte-Soulle, ce projet de construction vous propose une maison spacieuse de 113 m². La villa, au style traditionnel, comprend un vaste salon de 58 m² qui offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Avec 6 pièces bien agencées, comprenant 4 chambres, cette maison saura répondre aux besoins des familles recherchant confort et bien-être au quotidien. Équipée d'un garage attenant, elle a également été conçue pour garantir un chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle, alliant économies d'énergie et écologie. L’exposition sud du terrain promet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation offre calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien comme des arrêts de bus, des crèches, des espaces verts et une école primaire, créant ainsi un cadre de vie agréable et adapté aux enfants. Ce projet représente une belle opportunité pour les familles souhaitant un cadre de vie idéal, spacieux et fonctionnel. Profitez d’un environnement qui combine sérénité et praticité pour votre futur...
