Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Tremblade →
Peu de marge : une offre autour de 1 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 300 000 € | — mise en ligne |
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Ronce-les-Bains.Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage. Symbole de prestige et de sérénité, elle comprend une maison secondaire nichée au cœur d’un jardin arboré d’environ 1020 m². Ce bien d’exception offre un confort rare dans le secteur, idéal pour accueillir famille et amis, avec cheminée et cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée.Bien plus qu’un logement, c’est une invitation à savourer une vie où luxe et tranquillité se rencontrent. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l’océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon.Beau potentiel (Travaux à prévoir).Contact : Magalie MISTRETél : 06.74.01.87.95Mail : [email protected] Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010.PRIX : 1 300 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 1 226 000 €. Honoraires : 6,04 % TTC à la charge de l'acquéreur).
