Nouvelle annonce

Belle maison de campagne 5 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
233 000 €
234 m² 8 pièces 996 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allas-Bocage

Rentabilité 80/100
996 €/m²
Prix demandé au m²
13,1%
Rendement locatif brut estimé
2 544 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allas-Bocage →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 233 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre – Belle maison de campagne 234 m² avec piscine à Saint-Bonnet-sur-GirondeAurélie Coudret vous propose cette charmante maison de campagne de 234 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne, sur un ensemble de 911 m² répartis en trois parcelles.Rez-de-chausséeL’entrée se fait par une spacieuse cuisine de 38 m², idéale pour partager vos repas en famille. À l’arrière, un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un toilette indépendant.Côté convivialité, la maison offre un salon lumineux de 29 m², agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger de 22 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine coque de 6 x 3 m.Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique chambre parentale de 33 m² avec grand dressing verrière, alliant charme et caractère.Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étageAccessible par deux escaliers (cuisine et salle à manger), l’étage dessert quatre grandes chambres de 27 m², 25 m², 14 m² et 14 m², parfaites pour accueillir famille et invités.ExtérieurLe jardin principal de 530 m² accueille la terrasse et la piscine d...

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