Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cravans →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 229 900 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cette maison spacieuse de 163 m² avec jardin et garage située sur la commune de Tanzac, à proximité de Gémozac et de ses commodités, dans un cadre de vie calme et agréable.Le rez-de-chaussée se compose d’une superbe pièce de vie de 88 m², lumineuse et conviviale, regroupant :- salon- salle à manger- cuisine ouverteDans la continuité de cet espace, le rez-de-chaussée comprend également :- un WC indépendant- une salle d’eau- un cellier/ dressingUn ensemble harmonieux, offrant à la fois volume, confort et fonctionnalité au quotidien.À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres :- 11 m²- 16 m²- 20 m²Le confort acoustique est assuré par un plancher hourdis, garantissant une excellente isolation entre les niveaux.On y trouve également :- une salle de bain avec baignoire balnéo- double vasque- WC indépendantÀ l’extérieur, la maison dispose de :- un jardin clos et intimiste- une terrasse couverte- une piscine hors-sol- un garage de 45 m²Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + du bien:- Maison rénovée- Grande pièce de vie de 88 m²- Rez-de-chaussée complet et fonctionnel- 3 grandes chambres à l’étage- Planc...
