Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allas-Bocage →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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À visiter sans tarder, immeuble à rénover mixte à fort potentiel locatif composé d'un appartement T4,d'un local commercial, d'un garage, libre de toute occupation situé à Mirambeau.En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.Le bien s’ouvre sur une spacieuse entrée de 28 m² avec placards et WC indépendant, assurant la distribution de l’ensemble des espaces. Elle dessert le local commercial ainsi que l’escalier menant à l’étage. Cet espace central permet également l’accès à un second couloir distribuant la cuisine et le salon.Le bien comprend un local commercial de 37 m² avec point d’eau (WC et lavabo), offrant un potentiel de réaménagement selon projet.À l’étage, la partie habitation se compose de :- une chambre de 15 m²- une deuxième chambre de 16 m²- une suite parentale de 21 m²- un couloir de distribution de 7 m²Un second couloir dessert une cuisine de 13,8 m² ainsi qu’un salon de 30 m² équipé d’une cheminée avec insert et d’un poêle à granulés. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin intimiste, au fond duquel se trouve un garage avec étage d’environ 31 m² au sol, offrant un espace sup...
