Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Tremblade →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette très belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant plus de 155 m² habitables, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur les marais.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'une seconde salle d'eau, assurant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une chambre traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des espaces bureau .À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 500 m², véritable havre de paix avec une vue apaisante sur les marais. La piscine couverte permet de prolonger les moments de détente en toute saison. Un garage de 26 m², un abri ainsi qu'une cabane de jardin complètent les prestations de cette propriété.Une maison familiale prête à vivre, alliant rénovation soignée, volumes généreux, extérieur paysagé et cadre naturel recherch...
